2014将是严重低估的上海房产的一个黄金时代的开始！
中国的房地产的路线图是：在这未来的10年内，一线城市加大跟三四线城市的分化力度，在未来的10年后，一线城市内部也会加大分化力度，这就是中国房地产的发展路径。上海的房价当然是严重低估的。不仅仅是不高，如果上海放开限购，一年内房价必定翻倍。上海3月份的最后一周，成交量急剧增加，可以判断先知先觉的很多人已经进场了。4月份一定能看到成交量大规模的上扬。制约上海房价上涨或者说是捆住民间资本进入的其实就是政府，而上海建设国际化金融中心的雄心必将吸引更多刚性需求。政府的市政城市建设不会放缓，而资金的来源还必将是地产市场的逐步放开，届时限购大门哪怕是漏出一个缝，也会有天量资金以高速涌入。
另有报道称，中国国务院的政策制定者敦促加快实施重大投资项目，这表明中国政府已经准备推出某种形式的刺激措施。最近令人失望的经济数据，已经引起了决策者的担忧，刺激性的政策很快推出来了。需要在上海买房子，抓紧吧我维持年初的预测，2014年上海楼市涨幅必将超过2013年。
随着北京部分部门的外迁，而上海建设国际金融中心，未来谁是房价领头羊已经豁然明朗，立贴为证！
By Buffett.xuer
PS:请注意一个基本原则：所有现代公共经济学模型，都不适用于分析非民z的国家的经济。因为现代公共经济学模型对于政府的角色，动机，可运用的手段，所受到的局限都有大量的不言而喻的，固定的，不讨论的假设，而这些假设都是以美国政府，美国社会为模板来确定的。而这些公共经济学的模型的前提假设不存在于中国这类发展中国家。研究中国这类发展中国家，必须用政治经济学模型来讨论，即把政府的角色，动机，可运用的手段，所受到的局限，从假设中拿出来，作为变量来讨论研究。
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